Avant-Projet + Permis de construire
Conception de plans de maison, appartement, batiment. Etude de l'améangement intérieur et aspect extérieur. Dépot du permis de construire. RT2012
HT · 3 formules, de 599 € à 2 599 €
- Production des plans de niveaux
- Production des dessins de façades
- Production des pièces PCMI1 à PCMI8
- 1 retour administratif mineur (texte, cotation)
Il ne vous manque qu’une pièce ?
Plan de masse, plan de coupe ou notice descriptive se commandent aussi à l’unité, à partir de 5 €.
Voir les pièces à l’unitéETUDE COMPLETE DE VOTRE PROJET
L'Avant-Projet Sommaire et/ou Définitif
Suivant l’avancement de votre projet nous vous proposons des prestations adaptées à vos besoins:
- Soit votre projet est bien définit mais vous souhaitez obtenir des plans précis et détaillé pour consulter les entreprises de construction ou pour réaliser un estimatif de vos travaux. Dans ce cas, nous réalisons uniquement l’Avant-Projet Définitif.
- Soit vous avez besoin de conseils techniques, que vous l’on propose différentes solutions d’aménagement intérieur et d’aspect extérieur. Dans ce cas, nous réalisons l’**Avant-Projet Complet **
Le permis de construire
Sur la base de l’Avant-Projet Définitif, nous élaborons le dossier complet de demande de permis de construire.
Cela comprends:
- Pièces graphiques et écrites: PCMI1 – Plan de situation, PCMI2 – Plan de masse, PCMI3 – Plan en coupe, PCMI4 – Notice descriptive des travaux, PCMI5 – Plan des façades et des toitures projetées, PCMI6 – Document graphique (insertion paysagère 3D), PCMI7 – Photographie de l’environnement proche, PCMI8 – Photographie de l’environnement lointain
- Attestation de la prise en compte de la règlementation thermique (2012 et 2020 à partir du 1er janvier 2022)
- Enrichissement du formulaire cerfa
Comment ça marche ?
Définir vos besoins
Prise de contact détaillée, recueil du programme architectural et étude des contraintes du terrain.
Avant-Projet Sommaire (APS)
Plusieurs versions du projet pour tester les volumes, l'orientation et les circulations intérieures.
Avant-Projet Définitif (APD)
Plans côtés complets permettant aux entreprises de construction de chiffrer précisément le coût des travaux.
Dépôt du Permis de Construire
Production des pièces PCMI1 à PCMI8, attestation thermique et dépôt ou accompagnement jusqu'à l’acceptation.
Découvrez nos forfaits all-inclusive
AVANT-PROJET + PERMIS DE CONSTRUIRE
Nous proposons des forfaits all inclusive comprenant l’étude de l’aménagement intérieur et aspect extérieur jusqu’au dépôt de permis de construire.
Pack Avant-Projet + Permis de construire
Formule All-InclusiveConception sur-mesure de votre projet : agencement intérieur, plans de niveaux, façades, 3D et constitution du permis de construire.
Forfait Basique
Remise au propre de vos croquis, 1 version d'aménagement intérieur et obtention de votre permis de construire.
Ce que comprend ce forfait :
- Analyse des règlements d’urbanisme (PLU, lotissement)
- Étude de l’implantation du projet sur le terrain
- Versions d’aménagement intérieur
- Production des plans de niveaux
- Production des dessins de façades
- Rendus 3D
- Production des pièces PCMI1 à PCMI8Les pièces comprises :PCMI1 — Plan de situationPCMI2 — Plan de masse cotéPCMI3 — Plan de coupe du terrainPCMI4 — Notice descriptivePCMI5 — Plan des façades et des toituresPCMI6 — Document graphique d’insertionPCMI7 — Photographie de l’environnement prochePCMI8 — Photographie de l’environnement lointain
- Modifications client
- 1 retour administratif mineur (texte, cotation)
- Enrichissement du formulaire CERFA
- Coordination de l’étude thermique RE2020Non comprise dans ce forfait : vous transmettez vous-même les éléments techniques au bureau d’études thermiques. Nous pouvons nous en charger en option, pour 69 € HT. Dans tous les cas, le bureau d’études facture son étude et l’attestation RE2020 : 157,50 € HT (189 € TTC), plus 75 € TTC par logement supplémentaire.
- Dépôt dématérialisé en mairie
- Expert joignable par mail
- Assurance RC Pro sur tous nos projets
Forfait Sérénité
Solution étudiée et optimisée par un expert : jusqu'à 3 versions d'agencement intérieur et dossier de permis complet.
Ce que comprend ce forfait :
- Analyse des règlements d’urbanisme (PLU, lotissement)
- Étude de l’implantation du projet sur le terrain
- Jusqu’à 3 versions de l’aménagement intérieur
- Production des plans de niveaux
- Production des dessins de façades
- Rendus 3D monochromes
- Production des pièces PCMI1 à PCMI8Les pièces comprises :PCMI1 — Plan de situationPCMI2 — Plan de masse cotéPCMI3 — Plan de coupe du terrainPCMI4 — Notice descriptivePCMI5 — Plan des façades et des toituresPCMI6 — Document graphique d’insertionPCMI7 — Photographie de l’environnement prochePCMI8 — Photographie de l’environnement lointain
- 1 modification client
- Gestion des retours administratifs de la mairie
- Enrichissement du formulaire CERFA
- Coordination de l’étude thermique RE2020Nous recueillons les éléments techniques de votre projet — compositions des murs, planchers bas, hauts et intermédiaires, isolants — et les transmettons au bureau d’études thermiques, sans frais de notre part. Lui facture directement son étude et l’attestation RE2020 : 157,50 € HT (189 € TTC), plus 75 € TTC par logement supplémentaire.
- Dépôt dématérialisé en mairie
- Expert joignable par téléphone et par mail
- Assurance RC Pro sur tous nos projets
Tarif garanti pour surface < 150 m². Devis requis au-delà.
Forfait Premium
Prestation architecturale haut de gamme : 3 versions d'aménagement, 4 rendus 3D photoréalistes et suivi administratif complet.
Ce que comprend ce forfait :
- Analyse des règlements d’urbanisme (PLU, lotissement)
- Étude de l’implantation du projet sur le terrain
- Jusqu’à 3 versions de l’aménagement intérieur
- Production des plans de niveaux et coupes cotés
- Production des dessins de façades
- 4 rendus 3D photoréalistes de l’extérieur
- Production des pièces PCMI1 à PCMI8Les pièces comprises :PCMI1 — Plan de situationPCMI2 — Plan de masse cotéPCMI3 — Plan de coupe du terrainPCMI4 — Notice descriptivePCMI5 — Plan des façades et des toituresPCMI6 — Document graphique d’insertionPCMI7 — Photographie de l’environnement prochePCMI8 — Photographie de l’environnement lointain
- Jusqu’à 3 modifications client
- Gestion des retours et des pièces complémentaires
- Enrichissement du formulaire CERFA
- Coordination de l’étude thermique RE2020Nous recueillons les éléments techniques de votre projet — compositions des murs, planchers bas, hauts et intermédiaires, isolants — et les transmettons au bureau d’études thermiques, sans frais de notre part. Lui facture directement son étude et l’attestation RE2020 : 157,50 € HT (189 € TTC), plus 75 € TTC par logement supplémentaire.
- Dépôt dématérialisé en mairie
- Expert joignable par téléphone et par mail
- Assurance RC Pro sur tous nos projets
★ Inclus dans ce forfait
- 4 rendus 3D photoréalistes inclus
- Étude thermique RE2020 complète incluse
- Accompagnement téléphonique dédié
Tarif garanti pour surface < 150 m². Devis requis au-delà.
Forfait Basique : l’analyse du PLU n’est pas comprise, ni les modifications de plans demandées par la mairie. Seules les petites adaptations — texte, ajout d’une cotation — sont prises en charge sans supplément.
Étude thermique RE2020 : la coordination, c’est nous — nous recueillons les compositions de parois, les isolants et les planchers, puis nous les transmettons. L’étude et l’attestation, elles, sont réalisées par notre bureau d’études thermiques partenaire, qui les facture directement 157,50 € HT (189 € TTC), plus 75 € TTC par logement supplémentaire. Ces frais ne sont jamais compris dans nos forfaits — voir la prestation RE2020.
Attestation sismique PCMI13 : selon la zone de sismicité de votre terrain, elle s’ajoute au dossier. Nous coordonnons les informations techniques sans rien facturer ; l’attestation elle-même est établie par un bureau habilité, qui la facture 145,83 € HT (175 € TTC) — savoir si votre projet est concerné.
Réglementation des surfaces & modalités de commande
Nos tarifs s’adaptent au cadre légal selon la surface de plancher totale de votre projet :
Surface < 150 m² · Forfait fixe
Tarif forfaitaire garanti sans visa d’architecte obligatoire. Prise en charge immédiate en commande directe.
Surface au-delà de 150 m² · Devis architecte
Seuil légal imposant un architecte. Projet conçu et signé par un architecte, couvert par sa garantie décennale, sur devis sur mesure.
Garantie RC Pro
Conception assurée & sécurisée
Délais garantis
Prise en charge sans délai
Conformité PLU
Dossiers conformes RE2020
Expert dédié
Accompagnement réactif
**L’étude thermique + l’attestation RE2020 est obligatoire pour la plupart des projets d’habitation. Le forfait inclus l’enrichissement des informations nécessaires pour l’étude thermique sous traité par notre bureau d’études partenaire.
Questions les plus fréquentes
- 1
Définir vos besoins
Dans un premier temps, nous prenons contact pour réunir toutes les informations nécessaires à l’élaboration du projet. Nous définissons ensemble vos besoins en terme d'espace, de nombre et de disposition de pièce.
- 2
Avant-Projet Sommaire
Nous vous proposons plusieurs versions du projet en prenant en compte vos attentes et besoins ainsi que les contraintes techniques du projet et de la règlementation locale. Chaque version est retravaillé en fonction de vos remarques pour aboutir sur une version optimale et conforme à vos attentes.
- 3
Avant-Projet Définitif
Une fois la solution la plus adaptée trouvée, nous réalisons un plan précis et coté qui permettra aux entreprises de construction de chiffrer le coût des travaux du projet.
- 4
Dépôt de la demande de permis de construire
Sur la base de l'Avant-Projet Définitif, nous élaborons les pièces graphiques et écrites nécessaire pour déposer votre demande d'autorisation de construire. Vous déposez votre dossier complet en mairie et n'avez plus qu'à attendre votre autorisation.
Que se passe t-il en cas du refus du permis de construire ?
Le refus d'un permis de construire au premier dépôt peut arriver. Dans ce cas, nous réalisons tous les ajustements nécessaires et complétons les pièces manquantes.
Combien de temps faut-il pour avoir mon dossier de permis de construire?
La durée de l'étude de votre projet est variable. Cela dépends de l'avancé de votre projet et s'il faut vous proposer des solutions complémentaires. Un dossier complet de permis de construire seul nous prend environ une semaine. Ce délai varie en fonction de la demande.
Pouvons-nous nous rencontrer ?
Oui, pour tous les projets en Rhône-Alpes Auvergne. Généralement, nous convenons d'un rendez-vous sur place, autrement dit sur le terrain. Pour les autres régions, le travail à distance ne pose aucun problème. Nous prévoyons des rendez-vous téléphoniques ou en visio si vous avez besoin.
Faites-vous les projets à distance?
Oui, nous pouvons sans soucis étudier votre projet à distance. Il vous faudra simplement nous fournir les photos du terrain et nous détailler votre projet. Pas besoin de nous déplacer. Si vous êtes sur le secteur Rhône-Alpes, un dessinateur peut venir sur place.
Ce que disent nos clients
57 avis authentiques publiés sur notre fiche Google, repris ici sans retouche.
Vous avez un projet en cours ou achevé avec nous ?
Votre retour d'expérience aide les futurs porteurs de projet de la région.
Poursuivez votre projet d'architecture
Prestations et démarches associées
Accompagnement personnaliséÉtude thermique RE2020
Génération de l’attestation thermique et environnementale RE2020 requise au dépôt de votre permis de construire, en partenariat avec des thermiciens certifiés.
Permis de construire
Constitution intégrale de votre dossier Cerfa et pièces graphiques (PCMI1 à PCMI8), analyse rigoureuse du PLU et suivi jusqu’à l’obtention de l’arrêté.
Pack Avant-Projet + Déclaration préalable
Conception détaillée de votre agrandissement ou aménagement intérieur combinée au dossier administratif de déclaration préalable en mairie.
Exemples de réalisations récentes
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📍Périmètre d’intervention : Local & National
Nous intervenons sur place en Savoie et Haute-Savoie (déplacement possible sur votre terrain) et réalisons vos dossiers 100% à distance dans toute la France avec dépôt dématérialisé en mairie.
Un projet de construction,
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Plans personnalisés, permis de construire, déclaration préalable ou modélisation 3D : confiez votre dossier à un bureau d'études expérimenté pour une démarche sereine et conforme au PLU.
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Savoir-faire reconnu
Assurance RC Pro
Garantie professionnelle
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Chiffrage rapide et précis
Savoie & Haute-Savoie
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