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RGCONCEPTION

Construire un bâtiment : plans, permis et accompagnement

Accompagnement pour la construction de bâtiments industriels, tertiaires ou agricoles : plans sur mesure, permis de construire et démarches.

Un projet de construction de bâtiment nécessite une approche rigoureuse, de la conception jusqu’aux démarches administratives. Nous accompagnons les professionnels, investisseurs et porteurs de projets dans la construction de bâtiments industriels, tertiaires, agricoles ou de logements collectifs, en prenant en charge les plans, les autorisations d’urbanisme et l’accompagnement du projet, selon vos besoins.

Vous êtes un particulier avec un projet de construction de garage ou d’annexe ?

Les 5 étapes essentielles d'un projet de construction de bâtiment

01
Faisabilité & Usage

Définir le projet

Identifier la nature du bâtiment (industriel, tertiaire, agricole, collectif), son usage, sa surface et son implantation. Vérification complète de faisabilité réglementaire.

02
Surfaces & Volumétrie

Concevoir les plans

Traduction du programme en plans concrets : surfaces utiles, circulations, volumes et contraintes techniques adaptées à l’exploitation et au PLU.

03
Permis de construire

Autorisation d’urbanisme

Constitution du dossier officiel avec intégration des études annexes (réglementation thermique RE2020, accessibilité ERP, sécurité incendie).

04
Rendus 3D photoréalistes

Visualiser le projet

Modélisation 3D haute définition pour les plans de vente, promotion immobilière ou validation technique en amont avec vos partenaires.

05
Chantier & Partenaires

Réaliser les travaux

Transmission des plans validés à des constructeurs ou maîtres d’œuvre qualifiés pour une exécution sécurisée et sereine.

Nos solutions pour construire votre bâtiment

Nous proposons des solutions complètes pour chaque étape de votre projet de construction, de la conception des plans à la réalisation. Selon la complexité de votre projet, vous pouvez demander un devis personnalisé.

Plans sur mesure

EN SAVOIR PLUS

Autorisation d’urbanisme

Démarrer mon projet

Visualisation 3D

Commander mes visuels 3D

Accompagnement travaux

Être accompagné

Types de bâtiments concernés

  1. 1

    Définir le projet

    Tout projet de construction de bâtiment débute par la définition précise des objectifs. Il s’agit d’identifier la nature du bâtiment (industriel, tertiaire, agricole, collectif), son usage, sa surface et son implantation sur le terrain. Cette étape permet également de vérifier la faisabilité réglementaire et technique du projet. 👉 Nous pouvons vous accompagner dans cette étape.

  2. 2

    Concevoir les plans

    La conception des plans permet de traduire le programme du bâtiment en un projet concret. Les surfaces, volumes, circulations, accès et contraintes techniques sont définis en tenant compte des règles d’urbanisme et des besoins d’exploitation du bâtiment. 👉 Nous pouvons vous accompagner dans cette étape.

  3. 3

    Obtenir l’autorisation d’urbanisme

    La construction d’un bâtiment est généralement soumise à un permis de construire. Selon la nature et l’ampleur du projet, des études annexes peuvent être requises (réglementation thermique, règles ERP: accessibilité, sécurité, études de sol, etc.). 👉 Nous pouvons vous accompagner dans cette étape.

  4. 4

    Visualiser le projet

    La visualisation du projet permet de mieux appréhender les volumes, l’implantation et l’organisation du bâtiment avant le lancement des travaux. Pour les promoteurs immobiliers, cette étape est essentielle : nous réalisons des visuels 3D ultra réalistes et impactants, spécialement conçus pour les plans de vente et la mise en valeur des logements. Ces rendus facilitent la projection des futurs acquéreurs et constituent un véritable levier pour accompagner la commercialisation des programmes immobiliers. Pour les autres professionnels, les visualisations 3D permettent de mieux comprendre le projet, de faciliter les échanges avec les différents intervenants et de valider les choix techniques et fonctionnels en amont. 👉 Nous pouvons vous accompagner dans cette étape.

  5. 5

    Réaliser les travaux

    Une fois le projet autorisé, la phase de réalisation peut être confiée à un constructeur, un maître d’œuvre ou des entreprises spécialisées. Le choix des intervenants est une étape clé pour sécuriser le projet. 👉 Nous pouvons vous accompagner dans cette étape.

  • Bâtiments industriels & logistiques
  • Bâtiments tertiaires
  • Bâtiments agricoles
  • Bâtiments de logements collectifs

Dossier de plans & pièces graphiques

6 feuilles

Entrepôts et plateformes logistiques

HD

Ateliers de production et usines

HD

Centres de distribution

HD

Bâtiments de stockage frigorifique

HD

Halls industriels modulaires

HD

Bâtiments techniques

HD

Dossier de plans & pièces graphiques

4 feuilles

Bureaux et sièges sociaux

HD

Centres d’affaires et coworking

HD

Centres commerciaux et commerces de détail

HD

Showrooms

HD

Dossier de plans & pièces graphiques

6 feuilles

Salles de stockage pour céréales et silos

HD

Bâtiments d’élevage (bovins, volailles, porcs)

HD

Serres et structures horticoles

HD

Ateliers agricoles (entretien, transformation)

HD

Hangars de stockage de matériel et de véhicules agricoles

HD

Hangar agricole photovoltaïque

HD

Dossier de plans & pièces graphiques

5 feuilles

Immeubles résidentiels collectifs

HD

Résidences étudiantes

HD

Résidences seniors ou Ehpad

HD

Logements sociaux ou intermédiaires

HD

Co-living ou habitats modulaires collectifs

HD

Permis de construire et recours à l’architecte

Dans la plupart des projets de construction de bâtiments, le dépôt d’un permis de construire ainsi que le recours à un architecte sont obligatoires. Cette étape est essentielle pour garantir la conformité du projet aux règles d’urbanisme et aux exigences réglementaires.

Nous vous accompagnons dans l’ensemble de ces démarches et réalisons les plans nécessaires au permis de construire, en collaboration avec notre collaborateur architecte, afin de sécuriser votre projet et de faciliter son instruction.

Certains projets peuvent toutefois être étudiés sans mission architecte obligatoire, notamment les bâtiments agricoles, jusqu’à 800 m² de surface créée, ou jusqu’à 2 000 m² pour les serres agricoles, conformément à la réglementation en vigueur.

Pour les projets plus complexes ou de plus grande envergure, une mission avec architecte pourra être proposée afin d’optimiser la conception et d’assurer une parfaite conformité réglementaire.

Plans sur mesure pour un projet de construction d'un bâtiment

Chaque projet de construction de bâtiment commence par la création de plans sur mesure, adaptés aux besoins spécifiques de votre activité et aux normes en vigueur.

  • Pour les projets réalisés sous notre maîtrise, nous concevons directement les plans, en optimisant l’espace, la fonctionnalité et la sécurité, afin de garantir un projet cohérent et opérationnel dès le départ.

  • Pour les projets où le recours à un architecte est obligatoire (bâtiments ERP, logements collectifs, projets complexes), nous réalisons les plans en collaboration avec l’architecte de notre équipe projet, qui assure la conception et la responsabilité architecturale. Cette approche permet de sécuriser le projet tout en garantissant la cohérence, la qualité et la continuité de notre méthodologie.

Que ce soit pour un bâtiment industriel, un entrepôt logistique, un atelier, un commerce ou un bâtiment agricole, nos plans prennent en compte les contraintes techniques et réglementaires propres à chaque type de bâtiment, pour garantir une réalisation efficace et conforme aux normes.

Permis de construire et démarches administratives

Dans la plupart des projets de construction de bâtiments, le dépôt d’un permis de construire et le recours à un architecte sont obligatoires, notamment pour les bâtiments ERP destinés à accueillir du public. Cette étape est essentielle pour assurer la conformité du projet aux règles d’urbanisme, aux normes de sécurité et aux obligations d’accessibilité.

Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives, et réalisons les plans nécessaires en collaboration avec l’architecte de notre équipe projet, afin de sécuriser la conception et de faciliter l’instruction du permis. Notre accompagnement permet de garantir des dossiers complets et conformes, tout en simplifiant le processus et en réduisant les risques d’erreur.

Pour certains projets agricoles, une mission architecte n’est pas obligatoire jusqu’à 800 m² de surface créée, ou 2 000 m² pour les serres agricoles. Pour les projets plus ambitieux, nous proposons systématiquement une mission avec architecte, afin de sécuriser la conception et la conformité réglementaire.

Visualisation & projection du projet

Pour les promoteurs immobiliers, nous créons des visuels 3D parlants et impactants, mettant en valeur leurs projets et facilitant la vente de leurs biens. Nos rendus allient réalisme et précision, quasi indissociables de la réalité, grâce aux nouvelles technologies et logiciels de dernière génération et à notre expertise spécialisée dans le domaine. Ces projections permettent de présenter des plans de vente convaincants et d’optimiser la communication autour du projet.

Pour les autres professionnels, tels que les entreprises, agriculteurs ou gestionnaires d’entrepôts, ces mêmes visualisations 3D permettent de se projeter concrètement dans leur futur bâtiment, d’anticiper les aménagements et de valider les choix fonctionnels avant le lancement des travaux.

Accompagnement & réalisation

Nous vous accompagnons dans la conception et la réalisation de votre projet en vous orientant vers les professionnels qualifiés pour réaliser vos travaux. Qu’il s’agisse d’un entrepôt, d’un bâtiment industriel, d’un local commercial ou d’un bâtiment agricole, nous vous aidons à structurer votre projet et à prendre les bonnes décisions pour sa mise en œuvre, tout en veillant à ce que chaque étape se déroule dans les meilleures conditions.

Pour les projets situés en Rhône-Alpes, il est également possible de bénéficier d’un suivi de chantier en collaboration avec notre collaborateur architecte, qui peut coordonner les différents corps de métiers et veiller à la qualité des travaux, afin de garantir que le projet est conforme aux plans et aux attentes.

Tarifs & options de commande

Nous proposons à la fois des prestations rapides à prix clair et des solutions sur mesure, personnalisées selon votre projet.

👉 Découvrez nos tarifs, forfaits et options détaillés sur la page dédiée ci-dessous. 👉 Vous pouvez aussi commander directement certains services au meilleur tarif, sans devis préalable.

Demande de permis de construire

Le plus demandé

Dossier complet conforme aux règles d'urbanisme (PLU, PLUi, RNU) et prêt pour validation en mairie (pièces PCMI1 à PCMI8 incluses).

Dossier prêt en 7 à 15 jours ouvrés

Explications audio par Victoria

Audio guide

Comprendre nos forfaits & niveaux d’accompagnement en 2 min

0:000:00
Économique

Forfait Basique

Pour les projets simples ou les porteurs de projet autonomes ayant déjà établi leurs plans et cotes.

À partir de
399 €HT

Ce que comprend ce forfait :

Le plus populaire

Forfait Sérénité

Pour être accompagné pas à pas avec les conseils techniques et l'expertise d'un dessinateur dédié.

À partir de
799 €HT

Ce que comprend ce forfait :

Commander en ligneProjet avec architecte (au-delà de 150 m²)

Tarif garanti pour surface < 150 m². Devis requis au-delà.

Tout inclus • Clé en main

Forfait Premium

Forfait all inclusive : délégation totale du dossier de A à Z avec suivi administratif complet jusqu'à obtention.

À partir de
1 199 €HT

Ce que comprend ce forfait :

★ Inclus dans ce forfait

  • Dépôt dématérialisé intégralement géré
  • Gestion illimitée des retours mairie
  • Assistance téléphonique prioritaire
Commander en ligneProjet avec architecte (au-delà de 150 m²)

Tarif garanti pour surface < 150 m². Devis requis au-delà.

Forfait Basique : l’analyse du PLU n’est pas comprise, ni les modifications de plans demandées par la mairie. Seules les petites adaptations — texte, ajout d’une cotation — sont prises en charge sans supplément.

Étude thermique RE2020 : la coordination, c’est nous — nous recueillons les compositions de parois, les isolants et les planchers, puis nous les transmettons. L’étude et l’attestation, elles, sont réalisées par notre bureau d’études thermiques partenaire, qui les facture directement 157,50 € HT (189 € TTC), plus 75 € TTC par logement supplémentaire. Ces frais ne sont jamais compris dans nos forfaits — voir la prestation RE2020.

Attestation sismique PCMI13 : selon la zone de sismicité de votre terrain, elle s’ajoute au dossier. Nous coordonnons les informations techniques sans rien facturer ; l’attestation elle-même est établie par un bureau habilité, qui la facture 145,83 € HT (175 € TTC) — savoir si votre projet est concerné.

📐

Réglementation des surfaces & modalités de commande

Nos tarifs s’adaptent au cadre légal selon la surface de plancher totale de votre projet :

✓

Surface < 150 m² · Forfait fixe

Tarif forfaitaire garanti sans visa d’architecte obligatoire. Prise en charge immédiate en commande directe.

🏛️

Surface au-delà de 150 m² · Devis architecte

Seuil légal imposant un architecte. Projet conçu et signé par un architecte, couvert par sa garantie décennale, sur devis sur mesure.

Garantie RC Pro

Conception assurée & sécurisée

Délais garantis

Prise en charge sans délai

Conformité PLU

Dossiers conformes RE2020

Expert dédié

Accompagnement réactif

Le client devra fournir les plans ou croquis côtés du projet y compris les dimensions des ouvertures (hauteurs et largeurs) ainsi que leurs implantations ou de commander une étude avant-projet.

Nos prestations pour ce type de projet

Bâtiment professionnel & ERP mobilise plusieurs de nos prestations. Voici lesquelles, et à quel prix.

Livrables propres à ce type de projet

  • Notice d’accessibilité aux personnes handicapées (dossier spécifique ERP)
  • Notice de sécurité incendie
  • Plans de cheminement et de circulation conformes PMR
  • Plans d’implantation des issues de secours et dégagements
Maillage & Recommandations

Poursuivez votre projet d'architecture

Consulter tous les forfaits

Prestations et démarches associées

Accompagnement personnalisé

Exemples de réalisations récentes

Dossiers d’urbanisme et plans réalisés par notre équipe

Voir tout le portfolio

📍Périmètre d’intervention : Local & National

Nous intervenons sur place en Savoie et Haute-Savoie (déplacement possible sur votre terrain) et réalisons vos dossiers 100% à distance dans toute la France avec dépôt dématérialisé en mairie.

Bureau d'études d'architecture · Savoie & Haute-Savoie

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13 ans d'expérience

Savoir-faire reconnu

Assurance RC Pro

Garantie professionnelle

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Savoie & Haute-Savoie

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