Urbanisme | Permis de construire – Chambéry 73000

T out savoir sur le permis de construire à Chambéry (73000). Vous retrouverez dans notre article, toutes les informations nécessaires concernant la mairie, le service de l’urbanisme, la démarche en ligne, la régularisation, le plu-i et le cadastre de Chambéry.

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Faites votre demande de permis de construire

Un expert se charge de réaliser le dossier complet de demande de permis de construire prêt à être déposer en mairie.

Le permis de construire à Chambéry 73000

Le permis de construire est un document indispensable pour pouvoir construire, agrandir et parfois rénover quelque soit le lieu de votre projet à Chambéry.

Comme vous le savez sans doute, les démarches administratives pour obtenir votre permis de construire à Chambéry sont souvent assez complexes et difficiles à gérer pour des personnes non expérimentées. Par exemple, saviez-vous que dans certaines zones du Grand Chambéry, votre projet doit respecter le coefficient de Biotope ?

Les communes du Grand Chambéry dont la commune de Chambéry sont couvertes par un PLUi. Ainsi, pour connaitre la réglementation en vigueur dans ces communes vous devrez tout d’abord déterminer la zone grâce au plan d’assemblage puis chercher le règlement qui s’applique à cette zone. Vous pouvez retrouver ces documents sur le site officiel du Grand Chambéry.

Le PLU Intercommunal HD de Grand Chambéry

Le plan Local de l’Urbanisme Intercommunal Habitat et Déplacements du Grand Chambéry est un document de planification et d’urbanisme réglementaire à l’échelle d’un ensemble de 38 communes.

Ce document définit le fonctionnement et les enjeux du territoire, construit un projet d’aménagement et de développement et le formalise au travers de règles d’utilisation et d’occupation du sol.

Comment télécharger gratuitement un plan du cadastre de Chambéry ?

Que ce soit pour réaliser un plan de situation ou un plan de masse, un plan cadastrale peut vous être très utile. Il est possible d’extraire un plan cadastral gratuit pdf en ligne avec le site www.cadastre.gouv.fr

Comment obtenir votre permis de construire à Chambéry ?

Pour obtenir ce précieux sésame, plusieurs solutions s’offrent à vous selon l’envergure de votre projet. Si votre projet est dispensé de recours à un architecte vous pourrez monter le dossier de demande de permis de construire vous-même ou passer par un professionnel (un dessinateur ou le professionnel en charge du chantier).

Dans tous les cas, pour que le permis de construire soit accordé il faudra qu’il respecte la réglementation en vigueur quelle soit locale ou nationale et que le dossier de demande de permis de construire soit complet.

Chez RG Conception, un dessinateur expert en urbanisme vous facilite la tâche et vous évite de perdre du temps à essayer de comprendre des démarches que nous maitrisons à la perfection.

Permis de construire: Quelles sont les pièces à founir ?

La demande de permis de construire est composée de plusieurs pièces graphiques et écrites. Suivant la situation de votre projet (zones protégées par exemple), des pièces complémentaires peuvent vous être demandées. Il conviens donc de se renseigner auprès de la mairie ou de l’urbanisme pour déterminer les pièces à fournir pour éviter le refus de votre permis de construire.

Voici les principales pièces graphiques et écrites à fournir à votre demande de permis de construire:

PCMI7. Une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche

PCMI8. Une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain

Formulaire cerfa dument rempli

PCMI14-1 ou PCMI14-2. Le formulaire attestant la prise en compte de la réglementation thermique

OU Le formulaire attestant la prise en compte des exigences de performance énergétique et environnementale et, le cas échéant, la réalisation de l’étude de faisabilité relative aux approvisionnements
en énergie en application de l’article R. 122-24-1 et R. 122-24-2 du code
de la construction et de l’habitation [Art. R. 431-16 j) du code de l’urbanisme]

Depuis le 1er janvier 2022, la RE2020 remplace la RT2012. Elle concerne les projets d’habitats.

Où déposer le dossier de permis de construire en Savoie ?

Le dossier de permis de construire complet doit être déposer en mairie au service de l’urbanisme. La mairie vous affecte alors un numéro d’enregistrement lors de la demande et vous délivrera un récépissé. Il se chargerons ensuite de distribuer vos exemplaires aux différents services pour instruction. Si vous souhaitez déléguer cette tache, il est possible de faire une dérogation. La personne choisis déposera le dossier en votre nom. Si vous passer par un architecte, il doit lui-même se charger du dépôt.

La mairie de Chambéry

Mairie de Chambéry:

Place de l'Hôtel de ville, BP 11105
73011 CHAMBERY cedex
France

Téléphone: 04 79 60 20 20

Qui délivre les permis de construire à Chambéry ?

L’autorité compétente pour délivrer le permis de construire est le maire, au nom de la commune, dans les communes dotées d’un PLU ou d’un document d’urbanisme en tenant lieu, ainsi que, lorsque le conseil municipal l’a décidé, dans les communes qui sont dotées d’une carte communale, et le préfet ou le maire au nom de l’État dans les autres communes.

Quel est le délai pour obtenir un permis de construire ?

Le délai d’instruction d’un permis de construire est de 2 à 3 mois suivant le projet et sa localisation. Dans les 15 jours suivant le dépôt de votre dossier, un avis précisant les caractéristiques de votre projet est affiché en mairie. Si après le temps réglementaire d’instruction vous n’avez pas de nouvelle de votre mairie, vous pouvez considérer ça comme un accord tacite. Cependant, demander confirmation à votre mairie avant de démarrer les travaux !

Quel est la durée de validité d'un permis ?

La durée de validité d’un permis de construire est de 5 ans au maximum si renouvellement. En effet, de base le permis à une durée de validité de 3 ans, renouvelable deux fois 1 an.

Démarche en ligne

Un expert se charge de réaliser le dossier complet de demande de permis de construire prêt à être déposer en mairie.

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