Avant-Projet Définitif
L'Avant-Projet Définitif est la deuxième phase de l'AVP. Elle consiste à établir un plan coté qui servira pour le chiffrage des travaux.
HT · 3 formules, de 199 € à 499 €
- Analyse des règlements (PLU, lotissement)
- Étude de l'implantation du projet
- 1 version de l'aménagement intérieur
- Production des plans de niveaux
Il ne vous manque qu’une pièce ?
Plan de masse, plan de coupe ou notice descriptive se commandent aussi à l’unité, à partir de 5 €.
Voir les pièces à l’unitéL'AVANT PROJET PROJET DEFINITIF
Il s’agit de détailler le projet afin de réaliser un estimatif du coût prévisionnel des travaux. Cela permettra également de réaliser les travaux sur une base précise et détaillé ou de consulter des entreprises pour réaliser les travaux.
On y retrouve des informations essentielles comme:
- Surfaces détaillées de chaque pièce du projet
- Tableaux des surfaces par niveau
- Plans cotés de l’extérieur et l’intérieur
- Dimensions des ouvertures (portes, fenêtres, baies,…)
- Matériaux et coloris si besoin
- Implantation définitive du projet sur le terrain
L'Avant-Projet Définitif inclut:
Plan des niveaux
Plans des niveaux cotés et à l'échelle, dimensions des ouvertures, surface habitable de chaque pièce, tableau des surfaces.
Façades et toitures
Un plan des façades et des toitures projetées avec les matériaux et coloris indiqués si besoin.
Vues 3D simples
Aperçu 3D succinct sans textures. Mais permettant d'apprécier les formes et les volumes.
En options
Plan de masse succinct
Selon le terrain et ses contraintes, un plan de masse permet de vérifier la faisabilité du projet. (Exemple: Présence d'une canalisation)
Vues 3D photoréalistes
Sur demande, il est possible de pousser un peu plus la 3D pour mieux vous projeter. (Exemple de vue 3D d'un autre projet)
- 1
Définir vos besoins
En premier temps, nous prenons contact pour réunir toutes les informations nécessaires à l’élaboration du projet. Nous définissons ensemble vos besoins en terme d'espace, de nombre et de disposition de pièce.
- 2
Avant-Projet Sommaire
Nous vous proposons plusieurs versions du projet en prenant en compte vos attentes et besoins ainsi que les contraintes techniques du projet et de la règlementation locale. Chaque version est retravaillé en fonction de vos remarques pour aboutir sur une version optimale.
- 3
Avant-Projet Définitif
Une fois la solution la plus adaptée trouvée, nous réalisons un plan précis et coté qui permettra aux entreprises de construction de chiffrer le coût des travaux du projet.
Comment ça marche ?
Définir vos besoins
Échange approfondi pour réunir toutes les informations : surface, nombre de pièces, organisation des volumes et budget envisagé.
Avant-Projet Sommaire (APS)
Propositions d’aménagements et de volumétrie. Ajustements selon vos remarques pour aboutir à la solution idéale.
Avant-Projet Définitif (APD)
Plans précis et côtés de l’ensemble des niveaux, coupes et façades, prêts pour le chiffrage et le montage du permis.
Découvrez nos forfaits
AVANT-PROJET SOMMAIRE ET DEFINITIF
Chaque forfait comprend l’étude de vos plans de l’aménagement intérieur. Nos vous proposons des solutions à partir de vos besoins et vos attentes en termes d’espace et disposition de pièce.
Plans personnalisés & aménagement – Avant-projet
Conception 2D & 3DÉtude de vos plans, distribution des pièces et optimisation de l'espace intérieur pour sécuriser votre futur projet.
Forfait Basique
Remise au propre de vos croquis cotés ou une première proposition d'agencement intérieur.
Prestations incluses :
- Analyse des règlements (PLU, lotissement)
- Étude de l'implantation du projet
- 1 version de l'aménagement intérieur
- Production des plans de niveaux
- Production des dessins de façades
- Rendus 3D basiques monochrome
- Expert joignable par mail
- Garantie Assurance Décennale & RC Pro
Forfait Sérénité
Solution optimisée par un professionnel avec conseils d'agencement et valorisation des volumes.
Prestations incluses :
- Analyse approfondie du terrain et du PLU
- Étude d'implantation et de circulation intérieure
- 1 version détaillée de l'aménagement intérieur
- Production des plans de niveaux cotés
- Production des dessins de façades
- Rendus 3D basiques et photoréalistes
- Expert joignable par téléphone et mail
- Garantie Assurance Décennale & RC Pro
Forfait Premium (3 propositions)
Étude architecturale poussée comprenant jusqu'à 3 propositions distinctes d'aménagement et 4 visuels 3D photoréalistes.
★ Inclus dans ce forfait
- Jusqu'à 3 scénarios d'aménagement comparés
- 4 visuels 3D photoréalistes inclus
Prestations incluses :
- Analyse complète des règlements (PLU, lotissement)
- Étude de l'implantation du projet
- Jusqu'à 3 propositions d'aménagement intérieur
- Production des plans de niveaux cotés
- Production des dessins de façades
- 4 rendus 3D photoréalistes haute définition
- Expert joignable par téléphone et mail
- Garantie Assurance Décennale & RC Pro
Réglementation des surfaces & modalités de commande
Nos tarifs s’adaptent au cadre légal selon la surface de plancher totale de votre projet :
Surface < 150 m² · Forfait fixe
Tarif forfaitaire garanti sans visa d’architecte obligatoire. Prise en charge immédiate en commande directe.
Surface ≥ 150 m² · Devis architecte
Seuil légal imposant un architecte. Projet conçu avec notre architecte partenaire sur devis sur mesure.
Garantie RC Pro
Conception assurée & sécurisée
Délais garantis
Prise en charge sans délai
Conformité PLU
Dossiers conformes RE2020
Expert dédié
Accompagnement réactif
Ce que disent nos clients
57 avis authentiques publiés sur notre fiche Google, repris ici sans retouche.
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Prestations et démarches associées
Accompagnement personnaliséPermis de construire
Dossier complet PCMI1 à PCMI8 conforme PLU et RE2020 avec suivi mairie.
Déclaration préalable
Autorisation pour extensions, garages, piscines, carports et clôtures.
Permis en ligne · France entière
Accompagnement 100% à distance et dépôt dématérialisé dans toute la France.
Exemples de réalisations récentes
Dossiers d’urbanisme et plans réalisés par notre équipe
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Construction d'une maison individuelle à Aix-les-Bains
La maison d'architecte contemporaine et rustique : un projet unique qui allie esthétique moderne et pierres.
📍Périmètre d’intervention : Local & National
Nous intervenons sur place en Savoie et Haute-Savoie (déplacement possible sur votre terrain) et réalisons vos dossiers 100% à distance dans toute la France avec dépôt dématérialisé en mairie.
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Savoie & Haute-Savoie
Expertise locale PLU