Tout projet de construction de bâtiment débute par la définition précise des objectifs.
Il s’agit d’identifier la nature du bâtiment (industriel, tertiaire, agricole, collectif), son usage, sa surface et son implantation sur le terrain.
Cette étape permet également de vérifier la faisabilité réglementaire et technique du projet.
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La conception des plans permet de traduire le programme du bâtiment en un projet concret.
Les surfaces, volumes, circulations, accès et contraintes techniques sont définis en tenant compte des règles d’urbanisme et des besoins d’exploitation du bâtiment.
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La construction d’un bâtiment est généralement soumise à un permis de construire.
Selon la nature et l’ampleur du projet, des études annexes peuvent être requises (réglementation thermique, accessibilité, sécurité, études de sol, etc.).
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La visualisation permet de mieux appréhender les volumes et l’implantation du bâtiment avant le lancement des travaux.
Des visuels 3D peuvent être réalisés pour faciliter la compréhension du projet et les échanges avec les différents intervenants.
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Une fois le projet autorisé, la phase de réalisation peut être confiée à un constructeur, un maître d’œuvre ou des entreprises spécialisées.
Le choix des intervenants est une étape clé pour sécuriser le projet.
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