Comment obtenir un permis de construire conforme à la RE2020 ?

La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) est une réglementation qui impose des normes strictes en matière d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement pour les nouvelles constructions. Si vous envisagez de construire une maison ou une extension, il est essentiel de comprendre les exigences de la RE2020 pour garantir que votre permis de construire soit conforme. Dans cet article, nous expliquerons les étapes cruciales à suivre pour obtenir un permis de construire en conformité avec la RE2020, en mettant en lumière l’importance de l’isolation extérieure d’une maison.

Comprendre les exigences de la RE2020

Bâtiments actuellement concernés par la RE2020

• Les constructions de bâtiments neufs dont la surface est inférieure à 50 m².
• Les extensions de logement dont la surface n’excède pas 100 m² dans une maison individuelle.
• Les extensions de logement dont la surface ne dépasse pas 150 m² dans un appartement situé dans un bâtiment collectif.

Bâtiments qui seront bientôt concernés par la RE2020

La réglementation s’étendra à d’autres types de bâtiments en 2023, tels que les commerces, les restaurants, les bâtiments industriels, et les établissements de soins.

Préparation du dossier de permis de construire

Avant d’entamer une étude thermique pour votre projet de permis de construire, une préparation minutieuse s’impose. Cette phase cruciale nécessite une compréhension approfondie des détails architecturaux de votre future maison, de son orientation, et des normes thermiques à respecter. Voici les étapes essentielles à suivre pour une préparation efficace de votre dossier de permis de construire conforme à la réglementation thermique.

Étude approfondie du projet

La première étape consiste à étudier en détail les plans de votre future maison. Il est essentiel de prendre en considération l’orientation de la maison ainsi que celle des pièces principales. Les surfaces vitrées doivent être conçues conformément aux exigences de la réglementation thermique.

Isolation thermique

L’isolation des murs, de la toiture et du plancher bas est un élément crucial de la conception du projet. Il est nécessaire de s’assurer que ces éléments offrent une isolation thermique adéquate pour respecter les normes de la RE2020. Les ponts thermiques doivent également être vérifiés pour garantir une performance énergétique optimale.

Intégration de la conception

La conception du projet doit intégrer dès le départ les exigences de la réglementation thermique. Cela signifie que chaque élément, de l’orientation à l’isolation en passant par les surfaces vitrées, doit être pensé de manière à répondre aux normes de la RE2020. En tant que professionnel, c’est à ce stade que j’interviens pour aider mes clients à concevoir un projet qui soit à la fois fonctionnel et conforme aux réglementations thermiques.

Attestation PCMI14-1 : Prise en compte de la réglementation thermique

Une fois que la phase de conception a été soigneusement menée, il est temps d’entamer le processus de demande de permis de construire. L’attestation PCMI14-1 est un document essentiel à inclure dans votre dossier. Cela prouve que votre projet de construction respectera les normes thermiques de la RE2020. Pour obtenir cette attestation, une étude thermique complète est nécessaire.

Points clés étudiés

L’étude thermique pour la conformité à la RE2020 examine plusieurs points clés :

1. Bbio et DH

Le coefficient Bbio évalue les besoins bioclimatiques de la maison, en prenant en compte des facteurs tels que l’éclairage naturel, l’isolation thermique, les apports solaires, et la localisation géographique du projet. Il ne tient pas compte de l’eau chaude sanitaire ni des systèmes de chauffage.

2. Degrés-heures

Le nouvel indicateur « degrés-heures » évalue l’inconfort estival en mesurant la durée et l’intensité des périodes de chaleur dans le bâtiment sur une année.

L'attestation PCMI14-1 : Garantie de conformité

L’attestation PCMI 14-1 est l’un des éléments clés de votre dossier de permis de construire conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cette attestation, délivrée après une étude thermique approfondie, est essentielle pour prouver que votre projet de construction respectera les normes énergétiques et environnementales en vigueur. Elle joue un rôle central dans le processus d’obtention du permis de construire.

Processus d'obtention de l'attestation PCMI14-1

Pour obtenir cette attestation, vous devez faire appel à un bureau d’études thermiques compétent. Le bureau d’études effectuera une évaluation détaillée de votre projet, en prenant en compte plusieurs paramètres tels que l’isolation thermique, les matériaux utilisés, les équipements de chauffage et de refroidissement, les systèmes de ventilation, etc. Tous ces éléments doivent être en conformité avec les normes de la RE2020.

Une fois que le bureau d’études a recueilli toutes les données nécessaires, elles sont modélisées dans un logiciel spécialisé qui permet de calculer les coefficients Bbio et DH de votre futur bâtiment. Ces coefficients doivent respecter les seuils définis par la réglementation pour garantir la conformité.

Importance de l'attestation PCMI14-1

L’attestation PCMI 14-1 est un document officiel qui atteste que votre projet de construction est en adéquation avec les exigences thermiques de la RE2020. Elle est essentielle pour votre demande de permis de construire, car sans cette attestation, votre projet risque d’être rejeté.

Conclusion

La préparation d’un dossier de permis de construire conforme à la réglementation thermique RE2020 est une étape complexe, mais essentielle pour garantir que votre projet respecte les normes énergétiques et environnementales en vigueur. En veillant à une conception minutieuse, à une isolation thermique adéquate et à l’obtention de l’attestation PCMI 14-1, vous vous assurez que votre projet immobilier est en conformité avec les réglementations actuelles, contribuant ainsi à un avenir plus durable et éco-responsable.

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Notre bureau d’études RG Conception élabore pour vous votre demande de permis de construire complète pour vous permettre d’obtenir votre autorisation de construire sans encombre.

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Romain GRANGES

Fondateur & Dessinateur en architecture · RG Conception

Plus de 13 ans d’expérience