Plan de maison: Nos plans et modèles de maisons à construire

Comment choisir votre plan de maison selon votre budget de construction ?

Le budget global d'un projet de construction ne se limite pas à l'achat du plan : il englobe le coût des travaux de gros œuvre et de second œuvre, les raccordements (VRD), l'adaptation au sol et les taxes d'urbanisme. Chez RG CONCEPTION, nous intégrons dès la phase d'esquisse une estimation réaliste du coût de réalisation pour vous éviter toute mauvaise surprise.

1. Les maisons très économiques et petits budgets (< 150 000 €)

Pour les primo-accédants, investisseurs locatifs ou amateurs d'habitats alternatifs, nos modèles A-FRAME (50 m² et 80 m²) et notre concept MOANA 60 en ossature container offrent des coûts de construction particulièrement maîtrisés, allant de 59 000 € à 112 000 € de budget travaux estimé. Leur structure géométrique optimisée réduit les ponts thermiques et accélère la mise en œuvre sur chantier.

2. Les modèles familiaux optimisés (150 000 € à 250 000 €)

C'est la tranche la plus recherchée pour une résidence principale confortable de 3 à 4 chambres. Nos plans tels qu'AGATHE 95 (~198 000 € de construction) et ELISE 100 (~226 000 €) sont pensés pour éliminer tout couloir superflu, maximiser la luminosité des pièces de vie et réduire les coûts de toiture et de fondations.

3. Les demeures spacieuses et contemporaines (250 000 € à 350 000 €)

À partir de 120 m² à 140 m², l'agencement permet d'intégrer une suite parentale avec dressing privatif, un cellier buanderie attenant à la cuisine, ainsi qu'un garage ou carport. Des modèles comme FREJA 120 (style scandinave avec verrière) ou MARGAUX 140 répondent aux exigences des familles recherchant volume et design contemporain.

4. Les villas et projets d'exception (> 350 000 €)

Quatre de ces modèles — ALBA 150, MARINA 150, THE ONE 150 et LIVIA 150 — s'arrêtent à 150 m² de surface de plancher exactement. Vous déposez donc votre permis de construire sans recours obligatoire à un architecte : l'article R. 431-2 du Code de l'urbanisme ne l'impose qu'au-delà de ce seuil, pour les constructions « dont la surface de plancher excède 150 mètres carrés ». C'est tout l'intérêt de ces plans : le volume d'une villa, sans les honoraires que la réglementation imposerait un mètre carré plus loin.

Seule SOPHIA 190 dépasse le seuil et demande la signature d'un architecte ; notre équipe vous accompagne alors jusqu’au dépôt, avec un architecte qui signe le projet. Dans tous les cas, ces modèles offrent des prestations haut de gamme : toitures terrasses, patios végétalisés, menuiseries aluminium grand format et finitions mixtes bois/pierre.

Respect de la RE2020 et adaptation à votre terrain

Chaque plan de notre catalogue est conçu pour respecter les critères stricts de la réglementation environnementale RE2020 :

• Conception bioclimatique : orientation optimale des baies vitrées au Sud pour maximiser les apports solaires passifs en hiver et casquettes brise-soleil en été.
• Étude thermique et Bbio : isolation renforcée par l'extérieur ou ossature bois haute performance pour limiter les consommations de chauffage.
• Adaptation au Plan Local d'Urbanisme (PLU) : chaque commune impose des règles strictes (hauteur maximale, pente de toit, implantation par rapport aux limites séparatives). Nous personnalisons chaque plan pour garantir une validation sans réserve en mairie.

Votre permis de construire clé en main avec RG CONCEPTION

Choisir un plan sur notre catalogue, c'est bénéficier de toute l'expertise de notre bureau d'études fondé par Romain Garcia :

1. Personnalisation sur mesure : ajustement des cloisons, ajout d'un garage ou d'une piscine, modification des ouvertures.
2. Dossier de Permis de Construire complet : plans de masse (PCMI 2), coupes de terrain (PCMI 3), notice descriptive (PCMI 4), plans des façades et toitures (PCMI 5), et intégration paysagère 3D ultra-réaliste (PCMI 6, 7 & 8).
3. Accompagnement et échanges mairie : nous répondons à toutes les demandes éventuelles de pièces complémentaires jusqu'à l'obtention définitive de votre arrêté de permis.