Numéro de téléphone: 09 86 141 631 (appel non surtaxé)

Permis de construire

Mes services pour votre permis de construire

Vous avez un projet de construction ?

Dessinateur diplômé des techniques de l'architecture et de l'habitat, je vous propose mon aide et mes conseils pour la constitution de votre dossier de permis de construire. Je réalise l'études de votre projet avec soin et efficacité pour obtenir votre permis de construire.

Je réalise pour vous les dossiers complet permis de construire et vous accompagne dans les démarches administratives parfois complexe, quelque soit votre projet : Maison individuelle, garage, aménagement de combles supérieur à 40 m², etc

Pièces comprises dans mes prestations

Les pièces graphiques et écrites sont nombreuses pour qu'un dossier de permis de construire soit complet, je vous propose donc la réalisation de toutes ces pièces:

PCMI1 - Plan de situation

PCMI2 - Plan de masse

PCMI3 - Coupe générale

PCMI4 - Notice descriptive

PCMI5 - Plan des façades et des toitures projetées

PCMI6 - Insertion paysagère

PCMI7 - Photo de l'environnement proche

PCMI8 - Photo de l'environnement lointain

PCMI14-1 - Attestation de la prise en compte de la réglementation thermique

CERFA 13406 - Pré-remplissage du formulaire

Une fois le cerfa 13406 finalisé vous n'aurez qu'à déposer le dossier complet de plan au format A3 et en nombre d'exemplaires demandé par votre mairie.

Délais de l'élaboration du dossier de permis de construire

Le délais de réalisation d'un dossier de permis de construire varie selon plusieurs facteurs:

15 jours:

Si votre projet est totalement définit. Autrement dit, vous me missionnez uniquement pour la constitution du dossier de permis de construire selon vos plans précis avec les côtes des baies, façades et toitures projetées extérieur. Je vous conseillerais tout de même sur votre projet si je vois des problèmes techniques.

15-30 jours:

Si votre projet est définit. Mais que vous souhaitez avoir des conseils, et si je dois revoir une bonne partie de vos plans. Il vous sera alors conseillé de partir préalablement sur une prestation dites d'Avant-Projet.

Si votre projet est esquissé. Vous avez des idées, des besoins, des attentes mais votre projet reste à étudier par mes soins. Je vous proposerais donc au préalable l'études dites d'Avant-Projet constituée de 2 phases: Avant-Projet Sommaire (On étudie ensemble plusieurs solutions selon vos critères), Avant-Projet Définitif (J'établis un plan précis et coté qui vous permettra de faire chiffrer vos travaux). Viens ensuite la constitution du dossier de permis de constuire.

Pour résumer, les délais sont très variable et dépendent essentiellement de vous. Un projet qui semble être très aboutis peu toujours être optimisé à son maximum et par conséquent prendre plus de temps à étudier.

Je suis justement là pour vous aider et vous conseiller !

Délais d'instruction (partie mairie, service instructeur)

Le délai d'instruction est généralement de :

- 2 mois pour une maison individuelle et/ou ses annexes,

- ou 3 mois dans les autres cas.

Dans les 15 jours qui suivent le dépôt du dossier et durant toute l'instruction, un avis de dépôt de demande de permis précisant les caractéristiques essentielles du projet doit être affiché en mairie.

 

Votre projet étape par étape

Rendez-vous

Visite sur le lieu du projet

Définir vos besoins

Nous prenons rendez-vous afin de connaitre vos besoins. Pour cela vous devrez être munis de tous les documents en votre possessions (PLU, relevé topographique, croquis, ...)

Nous visitons le terrain et définissons l'implantation de votre future maison. )

Nous définissons le choix des matériaux et des coloris en accord avec le PLU.

Avant-Projet

Suite à notre rendez-vous

Etude de votre projet

Nous élaborons ensemble un choix de conception et réalisons les plans d'avant projet. Je vous propose différentes solutions d'aménagement.

Vous consultez différentes entreprises de votre région pour avoir une estimation de vos travaux et/ou je vous aide à trouver l'entreprise qui réalisera les futurs travaux en respectant votre budget.

Permis de construire

Une fois votre aménagement définit.

Mise en plan

J'établis les différentes pièces nécessaires à la demande d'un permis de construire.

Je réalise entre autre l'insertion paysagère de votre projet qui vous permettra de visualiser votre future maison sur votre terrain.

Sur demande je peux aussi réaliser des vues 3D de l'aspect intérieure (voir sur la page Prestations > Vue 3D intérieure

Vous déposez le dossier de permis de construire en mairie.

6 bonnes raisons de choisir RG Conception

Professionnel

Parce qu'un projet de construction d'une maison individuelle est un projet de toute une vie, j'accorderai une grande importance à votre projet.

Chaque projet est réalisé avec rigueur et les dossiers sont présentés avec soins.

Un seul interlocuteur

Je serai votre seul interlocuteur pour votre projet de construction, je saurai donc en permanence quels sont vos souhaits et vos remarques.

Tarifs concurenciels

Le coût de la réalisation de vos dossiers de permis de construire ou de déclarations de travaux sont connus dès le début après votre demande de devis GRATUIT.

Je suis dessinateur indépendant, je n'ai donc aucun frais colatéraux (secrétaire, commercial, dessinateur, conducteur de travaux, bureaux, agences...). Ce qui se retrouve sur le coût concurentiels de mes prestations.

Liberté

Une fois l'avant-projet et le permis de construire réalisés vous aurez l'entière liberté de choisir vos artisans pour la réalisation des travaux.

Si vous avez besoin d'un maître d'oeuvre pour suivre et coordonner les travaux vous pourrez toujours en faire appel après réalisation des plans. Je pourrai également vous conseiller.

Plans sur mesure

Grâce au dossier d'avant-projet, vous bénéfierez de propositions d'aménagement et vous pourrez réaliser une maison qui vous conviens parfaitement. De l'entrée à la chambre, votre maison sera le trait de votre personnalitée.

Honnêté & convivialité

Mon objectif principal est d'élaborer avec vous les plans d'une maison qui vous ressemble.

Nous restons en contact permanent pour échanger sur votre projet. A chaque étape de l'élaboration des plans, je vous envoi un dossier de plans sur l'avancement du projet.

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